- Kunststof: € 6.500 tot € 9.400 met montage.
- Houtlook: € 7.000 tot € 10.000.
- Polyester ligt € 500 tot € 1.000 hoger dan kunststof.
- Ook als prefab in één dag.
Kunststof dakkapel in Den Bosch: waar het om gaat
Aan de achterkant kies je in Den Bosch vrij je materiaal en kleur, zolang de dakkapel binnen de vijf maten blijft. Voor de voorkant zegt de gemeente: Volgens de welstandsnota is een dakkapel buiten monumenten en beschermde gezichten in principe akkoord als hij maximaal de helft van de dakbreedte beslaat, het dak minstens 40 graden helt en hij minstens 0,5 m van nok en goot blijft. Bestaan er al dakkapellen in de straatwand, dan moet de nieuwe daarop aansluiten.
In beschermd stadsgezicht ('s-Hertogenbosch, 's-Hertogenbosch Uitbreiding en 's-Hertogenbosch - De Muntel) is een dakkapel alleen vergunningvrij op een achterdakvlak dat niet naar de straat kijkt.
Woningen in Den Bosch
Den Bosch telt 76.264 woningen. 59% daarvan is een eengezinswoning: 34% tussenwoning, 13% hoekwoning, 5% twee-onder-een-kap en 8% vrijstaand. 52% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 45.691 eengezinswoningen in Den Bosch is 36% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 8% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 8% |
| Meergezins (appartement) | 41% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 3.678 (8%) |
| 1945 tot 1965 | 7.375 (16%) |
| 1965 tot 1985 | 16.528 (36%) |
| 1985 tot 2005 | 10.561 (23%) |
| 2005 of later | 7.549 (17%) |
Regels in Den Bosch
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente 's-Hertogenbosch: Volgens de welstandsnota is een dakkapel buiten monumenten en beschermde gezichten in principe akkoord als hij maximaal de helft van de dakbreedte beslaat, het dak minstens 40 graden helt en hij minstens 0,5 m van nok en goot blijft. Bestaan er al dakkapellen in de straatwand, dan moet de nieuwe daarop aansluiten. (bron)
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 2,60% van de bouwkosten (bouwkosten onder 100.000 euro), minimaal 105,90 euro (2026). (bron)
Kraan of container op straat: Toestemming nodig voor steiger, afvalcontainer of bouwkraan op gemeentegrond; aanvragen minstens 14 dagen vooraf, of 4 weken als een weg of fietspad (deels) dicht moet. Kosten: precariobelasting naar m2 en duur, of parkeerderving op een betaalde parkeerplek. (bron)
Zo gaat het
- Kleur kiezen. Een effen kleur of houtlook; aan de voorkant kan de gemeente eisen stellen.
- Inmeten. Maten, dakhelling en de vijf maten voor vergunningvrij bouwen.
- Productie en plaatsing. Prefab in de fabriek, dan in één dag op het dak.
- Afwerken. Aansluiten op het dak en de binnenkant afwerken.
Kunststof dakkapel: prijs per post
| Materiaal | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Zink | vanaf € 6.000 | € 6.000 tot € 9.000 |
| Kunststof | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.400 |
| Polyester | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 9.900 |
| Kunststof houtlook | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 10.000 |
| Aluminium | vanaf € 8.000 | € 8.000 tot € 10.000 |
| Hout | vanaf € 9.000 | € 9.000 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: Het verschil zit in het materiaal van de wangen en de voorkant. Houtlook is folie met een houtnerf en kost iets meer dan effen kunststof.
Wat we niet doen
- Aan de voorkant geen kleur of profiel kiezen zonder de regels van de gemeente te kennen.