Woningen in Alphen-Chaam
Alphen-Chaam telt 4.580 woningen. 89% daarvan is een eengezinswoning: 14% tussenwoning, 11% hoekwoning, 19% twee-onder-een-kap en 45% vrijstaand. 75% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 4.113 eengezinswoningen in Alphen-Chaam is 35% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 14% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 45% |
| Meergezins (appartement) | 11% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 575 (14%) |
| 1945 tot 1965 | 484 (12%) |
| 1965 tot 1985 | 1.449 (35%) |
| 1985 tot 2005 | 858 (21%) |
| 2005 of later | 747 (18%) |
Dakkapel en vergunning in Alphen-Chaam
Op een achterdakvlak is een dakkapel vergunningvrij bij vijf maten: plat dak, hoogstens 1,75 meter hoog, onderkant 0,5 tot 1 meter boven de dakvoet, meer dan 0,5 meter onder de nok en van de zijkanten (artikel 2.29 Bbl).
Voorkant, gemeente Alphen-Chaam: Volgens de Welstandsnota 2015 toetst Alphen-Chaam het uiterlijk van bouwwerken alleen in de centra van Alphen en Chaam, in delen van de linten in het buitengebied en in het Markdal; daar geldt ook welstandsbeleid voor dakkapellen aan de voorzijde. De rest van de gemeente is welstandsvrij. (bron)
Alphen-Chaam heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit: 3,33% van de bouwkosten (bouwkosten onder 19.000 euro), minimaal 229,31 euro; van 19.000 tot 500.000 euro 632,70 euro plus 2,79% over het deel boven 19.000 euro (2026). (bron)
Kraan of container op straat: De APV verbiedt gebruik van de weg dat de doorgang belemmert, in elk geval als er minder dan 1,5 m vrij blijft op het voetpad of 3,5 m op de rijbaan. Voor een container of steiger die dat doet, kan de gemeente ontheffing verlenen. (bron)
Werkgebied rond Alphen-Chaam
Alphen-Chaam ligt 24,8 km van onze vestiging in Tilburg, zonder file ongeveer 25 minuten rijden. In de gemeente Alphen-Chaam komen we ook in Alphen, Chaam, Galder, Strijbeek, Ulvenhout AC, Bavel AC.