Dakkapel in Etten-Leur

Woningen in Etten-Leur

Etten-Leur telt 20.121 woningen. 79% daarvan is een eengezinswoning: 43% tussenwoning, 17% hoekwoning, 6% twee-onder-een-kap en 13% vrijstaand. 64% is een koopwoning (CBS, 2024).

Van de 15.998 eengezinswoningen in Etten-Leur is 41% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 3% is van vóór 1945 (CBS, 2026).

Dakkapel en vergunning in Etten-Leur

Op een achterdakvlak is een dakkapel vergunningvrij bij vijf maten: plat dak, hoogstens 1,75 meter hoog, onderkant 0,5 tot 1 meter boven de dakvoet, meer dan 0,5 meter onder de nok en van de zijkanten (artikel 2.29 Bbl).

Voorkant, gemeente Etten-Leur: Etten-Leur heeft dakkapellen aan de voorkant aangewezen als welstandsvrij, waardoor voor het voor-, zij- en achterdakvlak dezelfde vergunningvrije regels gelden: plat dak, maximaal 1,75 m hoog, onderkant 0,5 tot 1 m boven de dakvoet en minstens 0,5 m van nok en zijkanten. Op een monument of bij andere maten is wel een vergunning nodig. (bron)

Etten-Leur heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.

Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit: bij bouwkosten van 5.000 tot 50.000 euro 356 euro plus 1,72% van de bouwkosten; onder 5.000 euro 188 euro plus 5,00% (2026). Een advies van de adviescommissie omgevingskwaliteit kost apart 100 euro bij bouwkosten tot 50.000 euro. (bron)

Kraan of container op straat: Gratis melding, minstens 5 werkdagen vooraf, voor een container, steiger of schaftkeet die maximaal 7 dagen staat, niet groter is dan 5 bij 2 m en 1,5 m vrije stoep laat. Anders een objectvergunning: 122 euro voor maximaal 1 week, 244 euro voor maximaal 1 maand, 489 euro voor maximaal 6 maanden. (bron)