- Elektrisch rolluik: € 300 tot € 600 per raam (Trustoo).
- Homedeal noemt € 500 tot € 1.000 per rolluik of screen.
- Horren: € 100 tot € 200 per raam.
- Het best tegelijk met een nieuwe dakkapel.
Dakkapel met rolluik in Dongen: waar het om gaat
90% van de woningen in Dongen is gebouwd vóór 2015 (CBS). Voor het isoleren van een woning die ouder is dan 2 jaar geldt voor de arbeid 9% btw; afwerking zoals schilderen en stucwerk valt in zulke woningen ook onder 9%.
36% van de woningen in Dongen is een tussenwoning: zo’n 4.224 huizen (CBS).
Woningen in Dongen
Dongen telt 11.734 woningen. 84% daarvan is een eengezinswoning: 36% tussenwoning, 17% hoekwoning, 13% twee-onder-een-kap en 17% vrijstaand. 71% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 9.912 eengezinswoningen in Dongen is 35% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 12% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 17% |
| Meergezins (appartement) | 16% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 1.189 (12%) |
| 1945 tot 1965 | 1.424 (14%) |
| 1965 tot 1985 | 3.479 (35%) |
| 1985 tot 2005 | 2.285 (23%) |
| 2005 of later | 1.535 (15%) |
Regels in Dongen
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Dongen: De gemeente Dongen noemt een dakkapel aan de voorzijde of zijkant als een van vijf soorten bouwwerken die onder voorwaarden niet aan welstand worden getoetst. Welke voorwaarden dat zijn, staat in de welstandsnota (deel A) en niet op de gemeentepagina. (bron)
Dongen heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen: 1,54% van de bouwkosten bij bouwkosten tot en met 100.000 euro, minimaal 61,25 euro (2026). De bijlage met normbedragen noemt voor het plaatsen van een dakkapel 1.536,70 euro. (bron)
Kraan of container op straat: Voor een steiger, kraan of container op gemeentegrond korter dan 14 dagen volstaat een melding via het formulier 'Melding voorwerp plaatsen'; langer dan 14 dagen een vergunning via het Omgevingsloket (leges 2026 voor voorwerpen op een openbare plaats: 243,70 euro). Objecten moeten rondom reflecterend gemarkeerd zijn. (bron)
Zo gaat het
- Kiezen. Rolluik of screen, bediening elektrisch of met een band.
- Inmeten. Per raam, met ruimte voor de kast.
- Plaatsen. In de dakkapel of op het bestaande kozijn.
- Aansluiten. Elektra naar de motor en een schakelaar.
Dakkapel met rolluik: prijs per post
| Post | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Elektrisch rolluik | vanaf € 300 per raam | € 300 tot € 600 per raam |
| Rolluik of screen (Homedeal) | vanaf € 500 per stuk | € 500 tot € 1.000 per stuk |
| Horren | vanaf € 100 per raam | € 100 tot € 200 per raam |
Waarom het verschilt: Het aantal ramen, de bediening en of het rolluik meteen wordt meegebouwd of achteraf komt, maken het verschil.