- Kunststof: € 6.500 tot € 9.400 met montage.
- Houtlook: € 7.000 tot € 10.000.
- Polyester ligt € 500 tot € 1.000 hoger dan kunststof.
- Ook als prefab in één dag.
Kunststof dakkapel in Dongen: waar het om gaat
Aan de achterkant kies je in Dongen vrij je materiaal en kleur, zolang de dakkapel binnen de vijf maten blijft. Voor de voorkant zegt de gemeente: De gemeente Dongen noemt een dakkapel aan de voorzijde of zijkant als een van vijf soorten bouwwerken die onder voorwaarden niet aan welstand worden getoetst. Welke voorwaarden dat zijn, staat in de welstandsnota (deel A) en niet op de gemeentepagina.
Dongen heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht volgens de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
Woningen in Dongen
Dongen telt 11.734 woningen. 84% daarvan is een eengezinswoning: 36% tussenwoning, 17% hoekwoning, 13% twee-onder-een-kap en 17% vrijstaand. 71% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 9.912 eengezinswoningen in Dongen is 35% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 12% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 17% |
| Meergezins (appartement) | 16% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 1.189 (12%) |
| 1945 tot 1965 | 1.424 (14%) |
| 1965 tot 1985 | 3.479 (35%) |
| 1985 tot 2005 | 2.285 (23%) |
| 2005 of later | 1.535 (15%) |
Regels in Dongen
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Dongen: De gemeente Dongen noemt een dakkapel aan de voorzijde of zijkant als een van vijf soorten bouwwerken die onder voorwaarden niet aan welstand worden getoetst. Welke voorwaarden dat zijn, staat in de welstandsnota (deel A) en niet op de gemeentepagina. (bron)
Dongen heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen: 1,54% van de bouwkosten bij bouwkosten tot en met 100.000 euro, minimaal 61,25 euro (2026). De bijlage met normbedragen noemt voor het plaatsen van een dakkapel 1.536,70 euro. (bron)
Kraan of container op straat: Voor een steiger, kraan of container op gemeentegrond korter dan 14 dagen volstaat een melding via het formulier 'Melding voorwerp plaatsen'; langer dan 14 dagen een vergunning via het Omgevingsloket (leges 2026 voor voorwerpen op een openbare plaats: 243,70 euro). Objecten moeten rondom reflecterend gemarkeerd zijn. (bron)
Zo gaat het
- Kleur kiezen. Een effen kleur of houtlook; aan de voorkant kan de gemeente eisen stellen.
- Inmeten. Maten, dakhelling en de vijf maten voor vergunningvrij bouwen.
- Productie en plaatsing. Prefab in de fabriek, dan in één dag op het dak.
- Afwerken. Aansluiten op het dak en de binnenkant afwerken.
Kunststof dakkapel: prijs per post
| Materiaal | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Zink | vanaf € 6.000 | € 6.000 tot € 9.000 |
| Kunststof | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.400 |
| Polyester | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 9.900 |
| Kunststof houtlook | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 10.000 |
| Aluminium | vanaf € 8.000 | € 8.000 tot € 10.000 |
| Hout | vanaf € 9.000 | € 9.000 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: Het verschil zit in het materiaal van de wangen en de voorkant. Houtlook is folie met een houtnerf en kost iets meer dan effen kunststof.
Wat we niet doen
- Aan de voorkant geen kleur of profiel kiezen zonder de regels van de gemeente te kennen.