- € 6.500 tot € 12.300, van 2 tot 6 meter, met montage.
- Geplaatst in één dag.
- Dakhelling 25° tot 55°.
- Binnenafwerking zit er bijna nooit bij.
Prefab dakkapel in Geertruidenberg: waar het om gaat
In Geertruidenberg is 79% van de woningen een eengezinswoning, met 38% tussenwoningen. Op het achterdakvlak geldt overal de landelijke regel van vijf maten; aan de voorkant geldt wat de gemeente Geertruidenberg zegt (zie hieronder).
Een prefab dakkapel komt met een kraan. Staat die in Geertruidenberg op de openbare weg, dan geldt: Een container, steiger, keet of bouwmateriaal dat maximaal 7 dagen op de openbare grond staat, meld je gratis via de Geertruidenberg-app of per post; houd 1,5 m vrij voor voetgangers. Langer of meer objecten: omgevingsvergunning 'roerende zaken plaatsen' via het Omgevingsloket, plus precariobelasting.
Woningen in Geertruidenberg
Geertruidenberg telt 10.156 woningen. 79% daarvan is een eengezinswoning: 38% tussenwoning, 19% hoekwoning, 10% twee-onder-een-kap en 11% vrijstaand. 62% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 7.987 eengezinswoningen in Geertruidenberg is 44% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 11% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 11% |
| Meergezins (appartement) | 21% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 901 (11%) |
| 1945 tot 1965 | 1.179 (15%) |
| 1965 tot 1985 | 3.551 (44%) |
| 1985 tot 2005 | 1.459 (18%) |
| 2005 of later | 897 (11%) |
Regels in Geertruidenberg
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Geertruidenberg: Geertruidenberg houdt voor een dakkapel aan de voorkant of een zijkant naar openbaar gebied een welstandstoets. In de woongebieden geldt onder meer: maximaal 1,50 m hoog, maximaal 40% van de dakbreedte met een maximum van 2,50 m, plat dak, minstens 1 m dakvlak aan weerszijden en in één lijn met andere dakkapellen in het bouwblok. (bron)
Leges 2026: Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen: vast bedrag van 300,90 euro; buitenplans 2.980,80 euro (2026). (bron)
Kraan of container op straat: Een container, steiger, keet of bouwmateriaal dat maximaal 7 dagen op de openbare grond staat, meld je gratis via de Geertruidenberg-app of per post; houd 1,5 m vrij voor voetgangers. Langer of meer objecten: omgevingsvergunning 'roerende zaken plaatsen' via het Omgevingsloket, plus precariobelasting. (bron)
Zo gaat het
- Inmeten. De fabriek maakt hem op de maat van jouw dak; inmeten moet dus precies.
- Productie. Rond 12 weken volgens prijsgidsen; wij spreken een vaste week af.
- Kraan regelen. De kraan staat vaak op straat. Daarvoor heb je meestal een melding of vergunning van de gemeente nodig.
- Plaatsen in één dag. Dak open, dakkapel erop, aansluiten. Dezelfde dag wind- en waterdicht.
Prefab dakkapel: prijs per post
| Breedte | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| 2 meter | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.000 |
| 3 meter | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 9.800 |
| 4 meter | vanaf € 7.700 | € 7.700 tot € 10.400 |
| 5 meter | vanaf € 8.500 | € 8.500 tot € 11.300 |
| 6 meter | vanaf € 9.400 | € 9.400 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: Prefab is bij dezelfde breedte € 2.500 tot € 6.700 goedkoper dan traditioneel, omdat het werk op het dak korter is. Kraan, steiger en binnenafwerking kunnen apart op de offerte staan.
Wat we niet doen
- Geen prefab bij een dakhelling buiten 25° tot 55°: dan is traditioneel bouwen nodig.