- € 6.500 tot € 12.300, van 2 tot 6 meter, met montage.
- Geplaatst in één dag.
- Dakhelling 25° tot 55°.
- Binnenafwerking zit er bijna nooit bij.
Prefab dakkapel in Hilvarenbeek: waar het om gaat
In Hilvarenbeek is 88% van de woningen een eengezinswoning, met 22% tussenwoningen. Op het achterdakvlak geldt overal de landelijke regel van vijf maten; aan de voorkant geldt wat de gemeente Hilvarenbeek zegt (zie hieronder).
Een prefab dakkapel komt met een kraan. Staat die in Hilvarenbeek op de openbare weg, dan geldt: Voor het plaatsen van een puincontainer vraag je altijd vooraf toestemming, per e-mail aan de gemeente; de regels staan in de APV fysieke leefomgeving. Een termijn noemt de pagina niet; het tarief staat in bijlage N1 van de legesverordening 2026.
Woningen in Hilvarenbeek
Hilvarenbeek telt 7.080 woningen. 88% daarvan is een eengezinswoning: 22% tussenwoning, 14% hoekwoning, 18% twee-onder-een-kap en 33% vrijstaand. 75% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 6.290 eengezinswoningen in Hilvarenbeek is 33% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 11% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Vrijstaand | 33% |
| Meergezins (appartement) | 12% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 664 (11%) |
| 1945 tot 1965 | 836 (13%) |
| 1965 tot 1985 | 2.096 (33%) |
| 1985 tot 2005 | 1.643 (26%) |
| 2005 of later | 1.051 (17%) |
Regels in Hilvarenbeek
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Hilvarenbeek: De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Hilvarenbeek heeft een altijd-goed-kader voor dakkapellen: een herhaling van een vergunde dakkapel op een vergelijkbaar gebouw in de omgeving, of een plat afgedekte dakkapel van maximaal 3 m breed en 1,5 m hoog (buitenwerks) op minstens 1 m van de dakranden, 1 m onder de nok en 1 m van andere dakkapellen. Dat kader geldt niet voor monumenten; andere plannen gaan langs het afwegingskader. (bron)
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 4,02% van de bouwkosten bij bouwkosten onder 40.000 euro, minimaal 285,75 euro (2026). De normkostentabel rekent voor een dakkapel 1.463 euro per strekkende meter. (bron)
Kraan of container op straat: Voor het plaatsen van een puincontainer vraag je altijd vooraf toestemming, per e-mail aan de gemeente; de regels staan in de APV fysieke leefomgeving. Een termijn noemt de pagina niet; het tarief staat in bijlage N1 van de legesverordening 2026. (bron)
Zo gaat het
- Inmeten. De fabriek maakt hem op de maat van jouw dak; inmeten moet dus precies.
- Productie. Rond 12 weken volgens prijsgidsen; wij spreken een vaste week af.
- Kraan regelen. De kraan staat vaak op straat. Daarvoor heb je meestal een melding of vergunning van de gemeente nodig.
- Plaatsen in één dag. Dak open, dakkapel erop, aansluiten. Dezelfde dag wind- en waterdicht.
Prefab dakkapel: prijs per post
| Breedte | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| 2 meter | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.000 |
| 3 meter | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 9.800 |
| 4 meter | vanaf € 7.700 | € 7.700 tot € 10.400 |
| 5 meter | vanaf € 8.500 | € 8.500 tot € 11.300 |
| 6 meter | vanaf € 9.400 | € 9.400 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: Prefab is bij dezelfde breedte € 2.500 tot € 6.700 goedkoper dan traditioneel, omdat het werk op het dak korter is. Kraan, steiger en binnenafwerking kunnen apart op de offerte staan.
Wat we niet doen
- Geen prefab bij een dakhelling buiten 25° tot 55°: dan is traditioneel bouwen nodig.