- Aftimmeren met gipsplaat: € 150 tot € 350.
- Stucwerk: € 20 tot € 40 per m².
- Vensterbank: € 100 tot € 250.
- Elektra: € 150 tot € 500.
Dakkapel binnenkant afwerken in Loon op Zand: waar het om gaat
91% van de woningen in Loon op Zand is gebouwd vóór 2015 (CBS). Voor het isoleren van een woning die ouder is dan 2 jaar geldt voor de arbeid 9% btw; afwerking zoals schilderen en stucwerk valt in zulke woningen ook onder 9%.
33% van de woningen in Loon op Zand is een tussenwoning: zo’n 3.500 huizen (CBS).
Woningen in Loon op Zand
Loon op Zand telt 10.607 woningen. 83% daarvan is een eengezinswoning: 33% tussenwoning, 18% hoekwoning, 14% twee-onder-een-kap en 18% vrijstaand. 65% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 8.784 eengezinswoningen in Loon op Zand is 38% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 10% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Vrijstaand | 18% |
| Meergezins (appartement) | 17% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 878 (10%) |
| 1945 tot 1965 | 1.392 (16%) |
| 1965 tot 1985 | 3.330 (38%) |
| 1985 tot 2005 | 2.147 (24%) |
| 2005 of later | 1.037 (12%) |
Regels in Loon op Zand
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Loon op Zand: Het Handboek Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota 2014) heeft objectcriteria voor een dakkapel aan de voorzijde: plat afgedekt, maximaal 50% van de breedte van het dakvlak en hooguit 3,0 m breed, maximaal 1,5 m hoog inclusief boeiboord, boeiboord maximaal 30 cm. De gemeente toetst dat zelf; wijkt een plan af, of gaat het om een monument, dan beoordeelt de welstandscommissie het. (bron)
Loon op Zand heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 2,29% van de bouwkosten bij bouwkosten onder 25.000 euro, minimaal 161,80 euro; van 25.000 tot 50.000 euro 2,24%, minimaal 604,30 euro (verordening 2026, versie vanaf 1 oktober 2026). (bron)
Kraan of container op straat: Gratis melding als het materiaal maximaal 6 m2 beslaat (container maximaal 500 x 200 x 160 cm), in een officieel parkeervak staat en maximaal 2 weken blijft; minstens 2 weken vooraf melden. Groter, buiten een parkeervak of langer: ontheffing, minstens 2 weken voor de start aanvragen, met kosten volgens de legestabel. (bron)
Zo gaat het
- Opmeten. Wangen, plafond en aansluiting op het bestaande dakbeschot.
- Aftimmeren. Gipsplaat op de binnenkant van de dakkapel.
- Stucen of spuiten. Naden dicht en strak afgewerkt.
- Vensterbank en elektra. Vensterbank plaatsen, stopcontact of lichtpunt aansluiten.
Dakkapel binnenkant afwerken: prijs per post
| Post | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Aftimmeren met gipsplaat | vanaf € 150 | € 150 tot € 350 |
| Stucwerk | vanaf € 20 per m² | € 20 tot € 40 per m² |
| Vensterbank | vanaf € 100 | € 100 tot € 250 |
| Elektra | vanaf € 150 | € 150 tot € 500 |
Waarom het verschilt: Breedte van de dakkapel, de aansluiting op de bestaande zolder en de hoeveelheid elektra bepalen de prijs.
Wat we niet doen
- Geen afwerking voordat de dakkapel aan de buitenkant helemaal dicht is.