- Zink: € 6.000 tot € 9.000 met montage.
- Kunststof: € 6.500 tot € 9.400 ter vergelijking.
- Kozijnen kies je apart: kunststof of hout.
- Aan de voorkant: let op de regels van de gemeente.
Zinken dakkapel in Oirschot: waar het om gaat
Aan de achterkant kies je in Oirschot vrij je materiaal en kleur, zolang de dakkapel binnen de vijf maten blijft. Voor de voorkant zegt de gemeente: Oirschot laat bouwplannen beoordelen door de adviescommissie omgevingskwaliteit; voor kleine verbouwingen gebeurt dat met sneltoetscriteria. Volgens de Welstandsnota 2010 zijn de meeste woonwijken welstandsvrij, terwijl de historische dorpse linten en de beschermde gezichten van Oirschot en De Bollen wel getoetst worden.
In beschermd stadsgezicht (Oirschot en De Bollen) is een dakkapel alleen vergunningvrij op een achterdakvlak dat niet naar de straat kijkt.
Woningen in Oirschot
Oirschot telt 8.303 woningen. 83% daarvan is een eengezinswoning: 22% tussenwoning, 14% hoekwoning, 13% twee-onder-een-kap en 35% vrijstaand. 76% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 7.111 eengezinswoningen in Oirschot is 37% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 10% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 35% |
| Meergezins (appartement) | 17% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 734 (10%) |
| 1945 tot 1965 | 992 (14%) |
| 1965 tot 1985 | 2.653 (37%) |
| 1985 tot 2005 | 1.496 (21%) |
| 2005 of later | 1.236 (17%) |
Regels in Oirschot
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Oirschot: Oirschot laat bouwplannen beoordelen door de adviescommissie omgevingskwaliteit; voor kleine verbouwingen gebeurt dat met sneltoetscriteria. Volgens de Welstandsnota 2010 zijn de meeste woonwijken welstandsvrij, terwijl de historische dorpse linten en de beschermde gezichten van Oirschot en De Bollen wel getoetst worden. (bron)
Leges 2026: Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen wordt per m2 berekend: voor uitbreiding of verbouw zoals een dakkapel 21,50 euro per m2, minimaal 150,35 euro per aanvraag (2026). (bron)
Kraan of container op straat: Voor een steiger, container of bouwmaterialen op weg of stoep is een ontheffing nodig, tenzij het plaatsen voldoet aan het Aanwijzingsbesluit voorwerpen op of aan de weg. Er is een apart formulier voor bouw- en puincontainers; bericht binnen 8 weken (6 weken verlenging mogelijk), kosten 77,05 euro. (bron)
Zo gaat het
- Inmeten. Maten en de vijf maten voor vergunningvrij bouwen.
- Kozijnen en kleur kiezen. Zink combineert met kunststof of houten kozijnen.
- Bouwen of plaatsen. Prefab of op het dak gebouwd; het zinkwerk sluit aan op het dak.
- Afwerken. Binnenkant aftimmeren, vensterbank en elektra.
Zinken dakkapel: prijs per post
| Materiaal | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Zink | vanaf € 6.000 | € 6.000 tot € 9.000 |
| Kunststof | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.400 |
| Hout | vanaf € 9.000 | € 9.000 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: Bij zink bepalen de breedte en de hoeveelheid zinkwerk aan wangen en dakrand de prijs.
Wat we niet doen
- Geen levensduur beloven die we niet kunnen onderbouwen.