- Aftimmeren met gipsplaat: € 150 tot € 350.
- Stucwerk: € 20 tot € 40 per m².
- Vensterbank: € 100 tot € 250.
- Elektra: € 150 tot € 500.
Dakkapel binnenkant afwerken in Den Bosch: waar het om gaat
90% van de woningen in Den Bosch is gebouwd vóór 2015 (CBS). Voor het isoleren van een woning die ouder is dan 2 jaar geldt voor de arbeid 9% btw; afwerking zoals schilderen en stucwerk valt in zulke woningen ook onder 9%.
34% van de woningen in Den Bosch is een tussenwoning: zo’n 25.930 huizen (CBS).
Woningen in Den Bosch
Den Bosch telt 76.264 woningen. 59% daarvan is een eengezinswoning: 34% tussenwoning, 13% hoekwoning, 5% twee-onder-een-kap en 8% vrijstaand. 52% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 45.691 eengezinswoningen in Den Bosch is 36% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 8% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 8% |
| Meergezins (appartement) | 41% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 3.678 (8%) |
| 1945 tot 1965 | 7.375 (16%) |
| 1965 tot 1985 | 16.528 (36%) |
| 1985 tot 2005 | 10.561 (23%) |
| 2005 of later | 7.549 (17%) |
Regels in Den Bosch
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente 's-Hertogenbosch: Volgens de welstandsnota is een dakkapel buiten monumenten en beschermde gezichten in principe akkoord als hij maximaal de helft van de dakbreedte beslaat, het dak minstens 40 graden helt en hij minstens 0,5 m van nok en goot blijft. Bestaan er al dakkapellen in de straatwand, dan moet de nieuwe daarop aansluiten. (bron)
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 2,60% van de bouwkosten (bouwkosten onder 100.000 euro), minimaal 105,90 euro (2026). (bron)
Kraan of container op straat: Toestemming nodig voor steiger, afvalcontainer of bouwkraan op gemeentegrond; aanvragen minstens 14 dagen vooraf, of 4 weken als een weg of fietspad (deels) dicht moet. Kosten: precariobelasting naar m2 en duur, of parkeerderving op een betaalde parkeerplek. (bron)
Zo gaat het
- Opmeten. Wangen, plafond en aansluiting op het bestaande dakbeschot.
- Aftimmeren. Gipsplaat op de binnenkant van de dakkapel.
- Stucen of spuiten. Naden dicht en strak afgewerkt.
- Vensterbank en elektra. Vensterbank plaatsen, stopcontact of lichtpunt aansluiten.
Dakkapel binnenkant afwerken: prijs per post
| Post | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Aftimmeren met gipsplaat | vanaf € 150 | € 150 tot € 350 |
| Stucwerk | vanaf € 20 per m² | € 20 tot € 40 per m² |
| Vensterbank | vanaf € 100 | € 100 tot € 250 |
| Elektra | vanaf € 150 | € 150 tot € 500 |
Waarom het verschilt: Breedte van de dakkapel, de aansluiting op de bestaande zolder en de hoeveelheid elektra bepalen de prijs.
Wat we niet doen
- Geen afwerking voordat de dakkapel aan de buitenkant helemaal dicht is.