- Eenzijdig: € 7.500 tot € 18.000.
- Tweezijdig: € 13.000 tot € 26.000.
- Altijd een vergunning, met constructeur.
- Prefab vaak binnen een dag geplaatst.
Nokverhoging in Goirle: waar het om gaat
Een nokverhoging is nooit vergunningvrij. De gemeente Goirle rekent daarvoor in 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: een dakkapel staat in de legesverordening 2026 als veelvoorkomend bouwwerk met een vast tarief van 625,25 euro. De gemeente beslist binnen 8 weken, één keer verlengbaar met 6 weken.
Met 16% meergezinswoningen en 84% eengezinswoningen gaat het in Goirle vooral om eengezinswoningen; bij een appartement beslist de VvE mee.
Woningen in Goirle
Goirle telt 10.585 woningen. 84% daarvan is een eengezinswoning: 38% tussenwoning, 19% hoekwoning, 12% twee-onder-een-kap en 15% vrijstaand. 71% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 9.041 eengezinswoningen in Goirle is 43% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 9% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Vrijstaand | 15% |
| Meergezins (appartement) | 16% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 793 (9%) |
| 1945 tot 1965 | 1.077 (12%) |
| 1965 tot 1985 | 3.881 (43%) |
| 1985 tot 2005 | 2.052 (23%) |
| 2005 of later | 1.238 (14%) |
Regels in Goirle
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Goirle: Goirle heeft sinds 1 januari 2021 voor het hele grondgebied geen redelijke eisen van welstand meer, dus er is geen sneltoets of welstandscriterium voor een dakkapel aan de voorkant. Alleen in nieuwbouwprojecten met een door de raad vastgesteld beeldkwaliteitsplan wordt tijdens de bouwfase nog aan die plancriteria getoetst. (bron)
Goirle heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: een dakkapel staat in de legesverordening 2026 als veelvoorkomend bouwwerk met een vast tarief van 625,25 euro. (bron)
Kraan of container op straat: Gratis melding voor een bouwcontainer van maximaal 6,00 x 2,45 x 2,60 m die maximaal 4 weken voor het eigen perceel op verharding staat; minstens 4 weken vooraf melden, reactie binnen 7 dagen. In andere gevallen (bijvoorbeeld een hijskraan of langere plaatsing) een ontheffing: minstens 8 weken vooraf aanvragen, beslistermijn 8 weken, kosten 187,85 euro (2026). (bron)
Zo gaat het
- Haalbaarheid. Mag het volgens het omgevingsplan, en draagt de constructie het?
- Tekening en berekening. Constructeur rekent, tekening voor de aanvraag.
- Vergunning. Beslistermijn 8 weken, één keer verlengbaar met 6 weken.
- Plaatsen. Prefab vaak binnen een dag; daarna binnen afwerken.
Nokverhoging: prijs per post
| Post | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| Eenzijdige nokverhoging | vanaf € 7.500 | € 7.500 tot € 18.000 |
| Tweezijdige nokverhoging | vanaf € 13.000 | € 13.000 tot € 26.000 |
| Tekening, vergunning en constructieberekening (bij opbouw) | vanaf € 1.000 | € 1.000 tot € 3.000 |
Waarom het verschilt: Eenzijdig of tweezijdig, de breedte van het huis en de afwerking binnen bepalen de prijs.
Wat we niet doen
- Geen nokverhoging zonder vergunning en constructieberekening.