- Prefab: € 6.500 tot € 12.300, van 2 tot 6 meter, met montage.
- Achterkant vaak vergunningvrij bij vijf maten.
- Een nieuwe dakkapel moet Rc 6,3 halen.
- Gratis inmeten, daarna een vaste prijs.
Dakkapel plaatsen in Goirle: waar het om gaat
In Goirle is 84% van de woningen een eengezinswoning, met 38% tussenwoningen. Op het achterdakvlak geldt overal de landelijke regel van vijf maten; aan de voorkant geldt wat de gemeente Goirle zegt (zie hieronder).
71% van de woningen in Goirle is een koopwoning. Huur je, dan beslist de verhuurder mee over een dakkapel (29% van de woningen).
Woningen in Goirle
Goirle telt 10.585 woningen. 84% daarvan is een eengezinswoning: 38% tussenwoning, 19% hoekwoning, 12% twee-onder-een-kap en 15% vrijstaand. 71% is een koopwoning (CBS, 2024).
Van de 9.041 eengezinswoningen in Goirle is 43% gebouwd in de periode 1965 tot 1985, de grootste groep; 9% is van vóór 1945 (CBS, 2026).
| Woningtype | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Vrijstaand | 15% |
| Meergezins (appartement) | 16% |
| Bouwjaar | Woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 793 (9%) |
| 1945 tot 1965 | 1.077 (12%) |
| 1965 tot 1985 | 3.881 (43%) |
| 1985 tot 2005 | 2.052 (23%) |
| 2005 of later | 1.238 (14%) |
Regels in Goirle
Achterkant: de landelijke regel van vijf maten, zie vergunningvrij bouwen.
Voorkant, gemeente Goirle: Goirle heeft sinds 1 januari 2021 voor het hele grondgebied geen redelijke eisen van welstand meer, dus er is geen sneltoets of welstandscriterium voor een dakkapel aan de voorkant. Alleen in nieuwbouwprojecten met een door de raad vastgesteld beeldkwaliteitsplan wordt tijdens de bouwfase nog aan die plancriteria getoetst. (bron)
Goirle heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). Op een monument is een dakkapel nooit vergunningvrij.
Leges 2026: Omgevingsplanactiviteit bouwen: een dakkapel staat in de legesverordening 2026 als veelvoorkomend bouwwerk met een vast tarief van 625,25 euro. (bron)
Kraan of container op straat: Gratis melding voor een bouwcontainer van maximaal 6,00 x 2,45 x 2,60 m die maximaal 4 weken voor het eigen perceel op verharding staat; minstens 4 weken vooraf melden, reactie binnen 7 dagen. In andere gevallen (bijvoorbeeld een hijskraan of langere plaatsing) een ontheffing: minstens 8 weken vooraf aanvragen, beslistermijn 8 weken, kosten 187,85 euro (2026). (bron)
Zo gaat het
- Inmeten. Breedte, dakhelling, afstand tot nok en dakvoet. Daaruit volgt of het vergunningvrij kan.
- Vergunning als het nodig is. De gemeente beslist binnen 8 weken, één keer verlengbaar met 6 weken.
- Op maat gemaakt. Prijsgidsen noemen rond 12 weken levertijd; in de zomer vaak iets langer.
- Plaatsen. Dak open, dakkapel erin met een kraan, dezelfde dag wind- en waterdicht.
- Afwerken. Binnenkant aftimmeren en aansluiten. Bij prefab zit dat er meestal niet bij.
Dakkapel plaatsen: prijs per post
| Breedte | Indicatie | Markt |
|---|---|---|
| 2 meter | vanaf € 6.500 | € 6.500 tot € 9.000 |
| 3 meter | vanaf € 7.000 | € 7.000 tot € 9.800 |
| 4 meter | vanaf € 7.700 | € 7.700 tot € 10.400 |
| 5 meter | vanaf € 8.500 | € 8.500 tot € 11.300 |
| 6 meter | vanaf € 9.400 | € 9.400 tot € 12.300 |
Waarom het verschilt: De breedte bepaalt het meest. Daarna het materiaal (zink is het goedkoopst, hout het duurst), of het prefab of traditioneel is, en wat er binnen moet gebeuren.
Wat we niet doen
- Geen dakkapel op een monument zonder vergunning: daar is hij nooit vergunningvrij.
- Geen schuin dakje op een vergunningvrije dakkapel: dat moet een plat dak zijn.